서울특별시 서대문구 신촌로27길 4 (북아현동) 건축물 정보

블록 추정가
15.0억 원
마지막 실거래
15.5억 원
2020년 10월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 55.0%, 건축면적 기준 103.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 125.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 북아현동 221-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 153.5㎡ (46.4평), 건축면적 43.2㎡ (13.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 신촌로27길 4 (북아현동)

매수 판단 스코어

64

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

AI 추정가 대비 -3.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

9/15

도로 폭 최대 8.0m, 이대역까지 걸어서 487m, 입지 75점

물리적 상태

15/18

준공 1996년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

70㎡ (약 21평)

블록 추정가

15.0억

거래 타임라인

15.5억

근린

2020-10-16

153.5m² · 매매

토지 7,341만/평

건물 3,338만/평

8.5억

근린

2018-03-23

153.5m² · 매매

토지 4,026만/평

건물 1,831만/평

3.0억

다가구

2011-01-15

141.81m² · 매매

토지 1,440만/평

건물 709만/평

4.2억

다가구

2008-09-09

100.48m² · 매매

토지 1,989만/평

건물 1,382만/평

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