서대문구 북아현동 251-40번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 30.0억 원
- 마지막 실거래
- 21.0억 원
- 2020년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 44.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 305.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 251-40번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 링크(LINK), 준공 1965년 (61년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 247.43㎡ (74.8평), 층수 지상 3층, 접면 도로 16.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 251-40번지
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.6%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 16.1m, 이대역까지 걸어서 301m, 입지 80점
물리적 상태
12/18
준공 1965년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
138㎡ (약 42평)
블록 추정가
30.0억
거래 타임라인
21.0억
근린2020-02-14
247.43m² · 매매
토지 5,023만/평
건물 2,806만/평
시세 트렌드
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