서대문구 북아현동 780번지 건축물 정보

블록 추정가
84.2억 원
마지막 실거래
39.0억 원
2019년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 34.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 843.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 북아현동 780번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 유타빌딩, 준공 1965년 (61년차), 주용도 공장, 연면적 452.89㎡ (137평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 780번지

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +115.8%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 폭 최대 10.5m, 충정로역까지 걸어서 222m, 입지 86점

물리적 상태

12/18

준공 1965년 (벽돌구조)

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

84.2억

거래 타임라인

39.0억

공장/창고

2019-04-11

452.89m² · 매매

토지 3,982만/평

건물 2,849만/평

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