서대문구 북아현동 845번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 25.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 44.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 북아현동 845번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1958년 (68년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 15.24㎡ (4.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 845번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +28.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 8.9m (버킷 8m), 지하철 399m (도보(A*)) · 충정로, 입지 50점
물리적 상태
12/18
준공 1958년 (일반목구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
7.5억
근린2020-01-06
15.24m² · 매매
토지 1.0억/평
건물 1.6억/평
2.7억
다가구2017-01-23
49.59m² · 매매
토지 3,777만/평
건물 1,828만/평
2.7억
근린2017-01-23
15.24m² · 매매
토지 3,678만/평
건물 5,792만/평
시세 트렌드
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