서대문구 북아현동 973번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.8억 원
- 마지막 실거래
- 7.8억 원
- 2023년 5월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 26.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 194.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 973번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1956년 (70년차), 주용도 단독주택, 연면적 69.42㎡ (21평), 층수 지상 2층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 973번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +25.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
8/15
도로 폭 최대 4.5m, 아현역까지 걸어서 298m, 입지 62점
물리적 상태
11/18
준공 1956년 (일반목구조)
대지/확장성
8/14
66㎡ (약 20평)
블록 추정가
9.8억
거래 타임라인
중개거래
7.8억
다가구2023-05-02
69.42m² · 매매
토지 3,907만/평
건물 3,714만/평
3.9억
다가구2017-05-09
69.42m² · 매매
토지 1,953만/평
건물 1,857만/평
시세 트렌드
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