서울특별시 서대문구 신촌로37길 30 (북아현동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 17.9억 원
- 마지막 실거래
- 12.4억 원
- 2018년 10월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 18.1%, 건축면적 기준 120.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 262.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 북아현동 984번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 58.02㎡ (17.6평), 건축면적 58.02㎡ (17.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 북아현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 북아현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 신촌로37길 30 (북아현동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +44.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 10.0m, 아현역까지 걸어서 256m, 입지 79점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
80㎡ (약 24평)
블록 추정가
17.9억
거래 타임라인
12.4억
근린2018-10-10
58.02m² · 매매
토지 5,124만/평
건물 7,065만/평
6.2억
다가구2012-10-17
58.02m² · 매매
토지 2,550만/평
건물 3,515만/평
시세 트렌드
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