서울특별시 서대문구 통일로 431 (홍제동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 27.1억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 74.9%, 건축면적 기준 233.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 122.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 홍제동 169-10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 365.38㎡ (110.5평), 건축면적 170.64㎡ (51.6평), 층수 지상 3층, 접면 도로 37.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍제동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍제동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 통일로 431 (홍제동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 37.2m, 홍제역까지 걸어서 137m, 입지 82점
물리적 상태
12/18
준공 1966년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
403㎡ (약 122평)
블록 추정가
27.1억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
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