서대문구 홍제동 174-14번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 59.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 193.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍제동 174-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1966년 (60년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 282.15㎡ (85.4평), 층수 지상 3층, 접면 도로 36.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍제동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍제동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 174-14번지

매수 판단 스코어

63

100점 만점

보통

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +4.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

11/15

도로 최대 34.2m (버킷 30m), 지하철 214m (도보(A*)) · 홍제, 입지 90점

물리적 상태

12/18

준공 1966년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

26.0억

근린

2015-03-09

282.15m² · 매매

토지 7,223만/평

건물 3,046만/평

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