서울특별시 서대문구 홍제내길 48 (홍제동) 건축물 정보

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 67.9%, 건축면적 기준 88.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 218.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.

서대문구 홍제동 361-57번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2025년 (1년차), 주용도 공동주택, 연면적 461.74㎡ (139.7평), 건축면적 144.9㎡ (43.8평), 층수 지상 5층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍제동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍제동 시세에 정리해 두었습니다.