서대문구 대현동 27-33번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 160억 6,881만 원
- 마지막 실거래
- 104억 원
- 2017년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 61.4%, 건축면적 기준 62.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1250.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 대현동 27-33번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 대국 빌딩, 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,984.85㎡ (600.4평), 건축면적 201.96㎡ (61.1평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 48.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 27-33번지
매수 판단 스코어
89
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +54.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 폭 최대 48.4m, 신촌역까지 걸어서 146m, 입지 109점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
404㎡ (약 122평)
블록 추정가
160.7억
거래 타임라인
104.0억
근린2017-09-28
1964.25m² · 매매
토지 8,502만/평
건물 1,750만/평
시세 트렌드
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