서울특별시 서대문구 이화여대길 70 (대현동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 27.3억 원
- 마지막 실거래
- 34.0억 원
- 2015년 7월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.7%, 건축면적 기준 85.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 173.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 대현동 34-49번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 170.94㎡ (51.7평), 건축면적 44.1㎡ (13.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 12.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 이화여대길 70 (대현동)
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -19.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 12.0m, 신촌역까지 걸어서 213m, 입지 84점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
8/14
74㎡ (약 22평)
블록 추정가
27.3억
거래 타임라인
34.0억
근린2015-07-21
170.94m² · 매매
토지 1.3억/평
건물 6,575만/평
29.3억
근린2014-10-23
170.94m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 5,666만/평
시세 트렌드
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