서울특별시 서대문구 이화여대2길 5 (대현동) 건축물 정보

블록 추정가
24.6억 원
마지막 실거래
25.0억 원
2021년 4월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 54.9%, 건축면적 기준 82.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 163.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 대현동 54-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2011년 (15년차), 주용도 단독주택, 연면적 198.86㎡ (60.2평), 건축면적 44.98㎡ (13.6평), 층수 지상 5층, 접면 도로 11.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 이화여대2길 5 (대현동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

9/20

AI 추정가 대비 -1.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

준주거

도로 접근성

10/15

도로 폭 최대 11.7m, 이대역까지 걸어서 86m, 입지 83점

물리적 상태

17/18

준공 2011년 (일반철골구조)

대지/확장성

8/14

91㎡ (약 27평)

블록 추정가

24.6억

거래 타임라인

25.0억

근린

2021-04-30

198.86m² · 매매

토지 9,122만/평

건물 4,156만/평

16.8억

근린

2016-10-06

198.86m² · 매매

토지 6,130만/평

건물 2,793만/평

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