서울특별시 서대문구 이화여대길 51 (대현동) 건축물 정보

블록 추정가
47.6억 원
마지막 실거래
68.0억 원
2015년 11월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 588.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 대현동 56-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 231.4㎡ (70평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 19.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 이화여대길 51 (대현동)

매수 판단 스코어

68

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -29.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 폭 최대 22.1m, 이대역까지 걸어서 245m, 입지 107점

물리적 상태

13/18

준공 1971년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

103㎡ (약 31평)

블록 추정가

47.6억

거래 타임라인

68.0억

근린

2015-11-11

231.4m² · 매매

토지 2.2억/평

건물 9,714만/평

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