서대문구 창천동 5-66번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 32.0억 원
- 마지막 실거래
- 20.7억 원
- 2022년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 49.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 294.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 한시 완화 기준(2028년 5월 18일까지)입니다. 기본 조례 기준은 200%이고, 주거용은 세대당 전용 85㎡ 이하일 때만 적용됩니다.
서대문구 창천동 5-66번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 286.96㎡ (86.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 5-66번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +54.6%
거래 유동성
13/15
확인 거래 6건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 8.8m, 신촌역까지 걸어서 339m, 입지 57점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
32.0억
거래 타임라인
20.7억
근린2022-08-03
286.96m² · 매매
토지 2,944만/평
건물 2,385만/평
17.0억
근린2016-10-10
286.96m² · 매매
토지 2,418만/평
건물 1,958만/평
13.0억
근린2008-08-11
286.96m² · 매매
토지 1,849만/평
건물 1,498만/평
9.0억
근린2008-08-11
286.96m² · 매매
토지 1,280만/평
건물 1,037만/평
8.4억
다가구2007-10-08
286.96m² · 매매
토지 1,195만/평
건물 968만/평
8.0억
기타2007-06-26
286.96m² · 매매
토지 1,138만/평
건물 922만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
