서울특별시 서대문구 연세로2나길 8 (창천동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 141억 9,977만 원
- 마지막 실거래
- 73.0억 원
- 2010년 4월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 55.7%, 건축면적 기준 69.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1275.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 29-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,604.29㎡ (485.3평), 건축면적 201.03㎡ (60.8평), 층수 지상 8층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연세로2나길 8 (창천동)
매수 판단 스코어
89
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +94.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 7.2m, 신촌역까지 걸어서 267m, 입지 105점
물리적 상태
16/18
준공 1999년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
335㎡ (약 101평)
블록 추정가
142.0억
거래 타임라인
73.0억
숙박2010-04-13
1604.29m² · 매매
토지 6,703만/평
건물 1,504만/평
시세 트렌드
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