서대문구 창천동 29-20번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 71.2억 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 43.0%, 건축면적 기준 79.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 871.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 29-20번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 657.2㎡ (198.8평), 건축면적 121.5㎡ (36.8평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 29-20번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
13/15
도로 폭 최대 8.2m, 신촌역까지 걸어서 236m, 입지 103점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
191㎡ (약 58평)
블록 추정가
71.2억
거래 타임라인
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시세 트렌드
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