서울특별시 서대문구 연세로2길 27-3 (창천동) 건축물 정보

블록 추정가
33.5억 원
마지막 실거래
13.7억 원
2010년 7월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 74.7%, 건축면적 기준 87.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 196.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 창천동 29-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1999년 (27년차), 주용도 숙박시설, 연면적 580.93㎡ (175.7평), 건축면적 67.89㎡ (20.5평), 층수 지상 8층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 연세로2길 27-3 (창천동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +144.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

12/15

도로 폭 최대 4.0m, 신촌역까지 걸어서 253m, 입지 93점

물리적 상태

16/18

준공 1999년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

8/14

95㎡ (약 29평)

블록 추정가

33.5억

거래 타임라인

13.7억

숙박

2010-07-30

580.93m² · 매매

토지 4,659만/평

건물 780만/평

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