서대문구 창천동 30-13번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 56.3억 원
- 마지막 실거래
- 64.5억 원
- 2021년 12월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 22.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 389.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 30-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1962년 (64년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 109.76㎡ (33.2평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 30-13번지
매수 판단 스코어
63
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -12.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 폭 최대 14.3m, 신촌역까지 걸어서 92m, 입지 98점
물리적 상태
12/18
준공 1962년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
56.3억
거래 타임라인
중개거래
64.5억
근린2021-12-14
109.76m² · 매매
토지 3.4억/평
건물 1.9억/평
30.5억
근린2017-01-16
109.76m² · 매매
토지 1.6억/평
건물 9,186만/평
시세 트렌드
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