서대문구 창천동 70-38번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.5억 원
- 마지막 실거래
- 7.7억 원
- 2018년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 42.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 70-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1986년 (40년차), 주용도 단독주택, 연면적 35.45㎡ (10.7평), 층수 지상 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 70-38번지
매수 판단 스코어
54
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -29.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
신촌역까지 걸어서 689m, 입지 27점
물리적 상태
14/18
준공 1986년 (블록구조)
대지/확장성
8/14
56㎡ (약 17평)
블록 추정가
5.5억
거래 타임라인
7.7억
다가구2018-01-04
34.91m² · 매매
토지 4,994만/평
건물 7,310만/평
3.5억
다가구2010-02-05
35.45m² · 매매
토지 2,066만/평
건물 3,264만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
