서대문구 창천동 90-39번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 21.3억 원
- 마지막 실거래
- 7.7억 원
- 2020년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 47.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 197.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 90-39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 단독주택, 연면적 177.95㎡ (53.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 37.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 90-39번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +177.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 33.0m, 홍대입구역까지 걸어서 679m, 입지 58점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
21.3억
거래 타임라인
7.7억
다가구2020-01-02
177.95m² · 매매
토지 1,872만/평
건물 1,430만/평
7.5억
다가구2017-08-09
177.95m² · 매매
토지 1,823만/평
건물 1,393만/평
시세 트렌드
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