서울특별시 서대문구 신촌로7안길 72 (창천동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 26.4억 원
- 마지막 실거래
- 19.8억 원
- 2019년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 99.5%, 건축면적 기준 85.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 100-88번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2003년 (23년차), 주용도 단독주택, 연면적 365.69㎡ (110.6평), 건축면적 125.17㎡ (37.9평), 층수 지상 4층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 신촌로7안길 72 (창천동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +33.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 4.5m, 홍대입구역까지 걸어서 713m, 입지 27점
물리적 상태
16/18
준공 2003년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
14/14
245㎡ (약 74평)
블록 추정가
26.4억
거래 타임라인
19.8억
다가구2019-01-15
365.69m² · 매매
토지 2,672만/평
건물 1,790만/평
9.7억
다가구2006-03-17
365.69m² · 매매
토지 1,309만/평
건물 877만/평
시세 트렌드
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