서울특별시 서대문구 신촌로7안길 63 (창천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 74.7%, 건축면적 기준 99.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 103.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 창천동 100-114번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 텬진114, 준공 2011년 (15년차), 주용도 단독주택, 연면적 306.31㎡ (92.7평), 건축면적 122.78㎡ (37.1평), 층수 지상 4층, 접면 도로 31.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 신촌로7안길 63 (창천동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +340.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 28.8m (버킷 30m), 지하철 759m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 51점
물리적 상태
17/18
준공 2011년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
205㎡ (약 62평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
5.2억
다가구2007-08-06
152.74m² · 매매
토지 830만/평
건물 1,115만/평
시세 트렌드
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