서대문구 창천동 112-9번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 26.6억 원
- 마지막 실거래
- 12.3억 원
- 2015년 3월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 12.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 378.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 112-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 단독주택, 연면적 55.14㎡ (16.7평), 층수 지상 1층, 접면 도로 15.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 112-9번지
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +116.0%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 12.7m, 홍대입구역까지 걸어서 461m, 입지 85점
물리적 상태
12/18
준공 1961년 (일반목구조)
대지/확장성
11/14
108㎡ (약 33평)
블록 추정가
26.6억
거래 타임라인
12.3억
근린2015-03-05
55.14m² · 매매
토지 3,751만/평
건물 7,374만/평
시세 트렌드
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