서울특별시 서대문구 신촌로 3 (창천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.0%, 건축면적 기준 115.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 212.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 창천동 510-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 MD빌딩, 준공 1978년 (48년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 799.9㎡ (242평), 건축면적 175.54㎡ (53.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 31.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 신촌로 3 (창천동)
매수 판단 스코어
82
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 최대 41.2m (버킷 40m), 지하철 177m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 88점
물리적 상태
14/18
준공 1978년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
253㎡ (약 77평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
67.0억
근린2020-11-06
799.9m² · 매매
토지 8,748만/평
건물 2,769만/평
58.0억
근린2020-05-13
799.9m² · 매매
토지 7,572만/평
건물 2,397만/평
51.0억
근린2017-07-13
799.9m² · 매매
토지 6,659만/평
건물 2,108만/평
시세 트렌드
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