서대문구 창천동 510-5번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 54.5억 원
- 마지막 실거래
- 41.0억 원
- 2019년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 108.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 창천동 510-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 571.01㎡ (172.7평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 25.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 창천동의 평당가와 최근 실거래 사례는 창천동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 510-5번지
매수 판단 스코어
79
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +32.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
11/15
도로 폭 최대 40.2m, 홍대입구역까지 걸어서 161m, 입지 85점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
블록 추정가
54.5억
거래 타임라인
41.0억
근린2019-01-15
571.01m² · 매매
토지 6,835만/평
건물 2,374만/평
27.0억
근린2011-07-18
571.01m² · 매매
토지 4,501만/평
건물 1,563만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
