서울특별시 서대문구 연희로 6 (창천동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 1056.2%, 건축면적 기준 748.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 창천동 515-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1995년 (31년차), 주용도 업무시설, 연면적 16,747.57㎡ (5,066.1평), 건축면적 1,781.03㎡ (538.8평), 층수 지상 10층 · 지하 3층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서대문구의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서대문구 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연희로 6 (창천동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
18/20
AI 추정가 대비 +16.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 6.0m (버킷 6m), 지하철 318m (도보(A*)) · 홍대입구, 입지 80점
물리적 상태
15/18
준공 1995년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
3006㎡ (약 909평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
344.8억
근린2012-04-18
16747.57m² · 매매
토지 3,791만/평
건물 681만/평
475.9억
근린2012-04-18
16747.57m² · 매매
토지 5,233만/평
건물 939만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.