서대문구 연희동 42-16번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 27.0억 원
- 마지막 실거래
- 14.0억 원
- 2015년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 57.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 215.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 연희동 42-16번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 단독주택, 연면적 285.62㎡ (86.4평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 42-16번지
매수 판단 스코어
67
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +93.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 5.7m, 입지 36점
물리적 상태
14/18
준공 1981년 (벽돌구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
27.0억
거래 타임라인
14.0억
다가구2015-09-22
285.62m² · 매매
토지 1,386만/평
건물 1,620만/평
시세 트렌드
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