서울특별시 서대문구 연희로 132-1 (연희동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 83.5%, 건축면적 기준 98.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 124.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 연희동 88-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 629.56㎡ (190.4평), 건축면적 124.08㎡ (37.5평), 층수 지상 6층, 접면 도로 2.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 연희로 132-1 (연희동)

매수 판단 스코어

81

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +83.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

6/15

도로 최대 14.8m (버킷 16m), 지하철 1297m (직선) · 신촌, 입지 46점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

251㎡ (약 76평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

19.5억

숙박

2013-11-11

629.56m² · 매매

토지 2,566만/평

건물 1,024만/평

9.6억

다가구

2009-08-25

308.2m² · 매매

토지 1,257만/평

건물 1,024만/평

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