서울특별시 서대문구 연희로11길 101-8 (연희동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 122.8%, 건축면적 기준 82.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 연희동 112-53번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 단독주택, 연면적 194.85㎡ (58.9평), 건축면적 65.48㎡ (19.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연희로11길 101-8 (연희동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1339m (직선) · 홍대입구, 입지 39점
물리적 상태
18/18
준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
132㎡ (약 40평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
19.0억
다가구2021-09-16
194.85m² · 매매
토지 3,958만/평
건물 3,224만/평
17.1억
다가구2020-06-15
194.85m² · 매매
토지 3,562만/평
건물 2,901만/평
시세 트렌드
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