서대문구 연희동 150-1번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 37.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 685.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 연희동 150-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1968년 (58년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 415.74㎡ (125.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 150-1번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 28.8m (버킷 30m), 지하철 1518m (직선) · 무악재, 입지 59점

물리적 상태

13/18

준공 1968년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

32.9억

근린

2022-09-28

415.74m² · 매매

토지 2,963만/평

건물 2,616만/평

중개거래

31.9억

근린

2022-09-28

415.74m² · 매매

토지 2,873만/평

건물 2,537만/평

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