서대문구 연희동 179-39번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 6.7억 원
- 마지막 실거래
- 2.8억 원
- 2018년 1월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 10.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 207.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 연희동 179-39번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 25.12㎡ (7.6평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 179-39번지
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +143.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
2/15
도로 폭 최대 2.9m, 1775m (직선) · 홍제, 입지 19점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (블록구조)
대지/확장성
11/14
155㎡ (약 47평)
블록 추정가
6.7억
거래 타임라인
2.8억
다가구2018-01-23
25.12m² · 매매
토지 587만/평
건물 3,619만/평
2.0억
다가구2015-09-14
25.12m² · 매매
토지 427만/평
건물 2,632만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
