서울특별시 서대문구 증가로2안길 25-18 (연희동) 건축물 정보

블록 추정가
21.5억 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 33.5%, 건축면적 기준 50.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 330.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 연희동 200-98번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 연희실버, 준공 2009년 (17년차), 주용도 단독주택, 연면적 166.32㎡ (50.3평), 건축면적 100.01㎡ (30.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 증가로2안길 25-18 (연희동)

매수 판단 스코어

61

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

도로 폭 최대 4.5m, 1684m (직선) · 홍대입구, 입지 21점

물리적 상태

17/18

준공 2009년 (벽돌구조)

대지/확장성

14/14

331㎡ (약 100평)

블록 추정가

21.5억

거래 타임라인

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