서울특별시 서대문구 연희로29길 42 (연희동) 건축물 정보

블록 추정가
15.9억 원
마지막 실거래
4.0억 원
2008년 9월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 77.7%, 건축면적 기준 48.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 연희동 200-109번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 235.44㎡ (71.2평), 건축면적 58.86㎡ (17.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 연희로29길 42 (연희동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +297.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

도로 폭 최대 4.6m, 1760m (직선) · 신촌, 입지 21점

물리적 상태

16/18

준공 1998년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

177㎡ (약 54평)

블록 추정가

15.9억

거래 타임라인

4.0억

다가구

2008-09-05

235.44m² · 매매

토지 655만/평

건물 562만/평

3.7억

다가구

2007-07-25

235.44m² · 매매

토지 606만/평

건물 520만/평

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