서울특별시 서대문구 연희로29길 42 (연희동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 15.9억 원
- 마지막 실거래
- 4.0억 원
- 2008년 9월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 77.7%, 건축면적 기준 48.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 67.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 연희동 200-109번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1998년 (28년차), 주용도 단독주택, 연면적 235.44㎡ (71.2평), 건축면적 58.86㎡ (17.8평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연희로29길 42 (연희동)
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +297.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
도로 폭 최대 4.6m, 1760m (직선) · 신촌, 입지 21점
물리적 상태
16/18
준공 1998년 (철근콘크리트구조)
대지/확장성
11/14
177㎡ (약 54평)
블록 추정가
15.9억
거래 타임라인
4.0억
다가구2008-09-05
235.44m² · 매매
토지 655만/평
건물 562만/평
3.7억
다가구2007-07-25
235.44m² · 매매
토지 606만/평
건물 520만/평
시세 트렌드
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