서대문구 연희동 433-6번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 117.1%, 건축면적 기준 100.0% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 연희동 433-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 뉴스뮤지엄연희, 준공 1970년 (56년차), 주용도 문화및집회시설, 연면적 761.07㎡ (230.2평), 건축면적 324.89㎡ (98.3평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 433-6번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +71.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제1종전용주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 5.7m (버킷 6m), 지하철 0m (직선) · 홍대입구, 입지 52점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
650㎡ (약 197평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
49.0억
기타2022-01-12
314.29m² · 매매
토지 2,492만/평
건물 5,154만/평
49.0억
기타2021-10-11
314.29m² · 매매
토지 2,492만/평
건물 5,154만/평
30.5억
다가구2017-02-27
314.29m² · 매매
토지 1,551만/평
건물 3,208만/평
30.5억
다가구2016-12-07
314.29m² · 매매
토지 1,551만/평
건물 3,208만/평
시세 트렌드
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