서울특별시 서대문구 연희로11마길 59-7 (연희동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 9.0억 원
- 마지막 실거래
- 3.3억 원
- 2015년 2월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 70.1%, 건축면적 기준 91.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 연희동 437-52번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1969년 (57년차), 주용도 단독주택, 연면적 114.62㎡ (34.7평), 건축면적 59.87㎡ (18.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 연희로11마길 59-7 (연희동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +172.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
5/15
도로 폭 최대 4.0m, 0m (직선) · 홍대입구, 입지 40점
물리적 상태
13/18
준공 1969년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
109㎡ (약 33평)
블록 추정가
9.0억
거래 타임라인
3.3억
다가구2015-02-04
115.24m² · 매매
토지 1,001만/평
건물 947만/평
1.7억
다가구2007-01-03
115.24m² · 매매
토지 525만/평
건물 496만/평
시세 트렌드
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