서울특별시 서대문구 연희로11마길 65-5 (연희동) 건축물 정보

블록 추정가
13.8억 원
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 83.3%, 건축면적 기준 56.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 48.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 연희동 444-86번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 정진빌라, 준공 2002년 (24년차), 주용도 단독주택, 연면적 239.8㎡ (72.5평), 건축면적 64.88㎡ (19.6평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 연희로11마길 65-5 (연희동)

매수 판단 스코어

57

100점 만점

보통

가격 메리트

8/20

가격 비교 데이터 제한적

거래 유동성

5/15

확인 거래 0건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

도로 폭 최대 4.0m, 1211m (직선) · 홍대입구, 입지 21점

물리적 상태

16/18

준공 2002년 (철근콘크리트구조)

대지/확장성

11/14

181㎡ (약 55평)

블록 추정가

13.8억

거래 타임라인

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