서울특별시 서대문구 홍제천로4길 18-31 (연희동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.6%, 건축면적 기준 107.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 45.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서대문구 연희동 519-83번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1994년 (32년차), 주용도 공동주택, 연면적 157.05㎡ (47.5평), 건축면적 52.35㎡ (15.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 홍제천로4길 18-31 (연희동)
매수 판단 스코어
55
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -12.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1642m (직선) · 홍대입구, 입지 37점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
8/14
89㎡ (약 27평)
거래 타임라인
6.7억
다가구2020-05-20
178.74m² · 매매
토지 2,489만/평
건물 1,239만/평
3.7억
다가구2019-07-17
67.3m² · 매매
토지 1,510만/평
건물 1,817만/평
5.7억
다가구2018-06-12
253.56m² · 매매
토지 2,306만/평
건물 737만/평
2.1억
다가구2007-05-14
67.3m² · 매매
토지 873만/평
건물 1,051만/평
시세 트렌드
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