서울특별시 서대문구 홍제천로 54-58 (연희동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 64.7%, 건축면적 기준 105.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 75.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 연희동 537-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 단독주택, 연면적 137.46㎡ (41.6평), 건축면적 53.57㎡ (16.2평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 연희동의 평당가와 최근 실거래 사례는 연희동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 홍제천로 54-58 (연희동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

19/20

AI 추정가 대비 +18.6%

거래 유동성

15/15

확인 거래 16건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 1338m (직선) · 홍대입구, 입지 43점

물리적 상태

15/18

준공 1993년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

83㎡ (약 25평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

4.6억

다가구

2019-07-21

141m² · 매매

토지 1,780만/평

건물 1,086만/평

6.3억

다가구

2018-10-24

257.74m² · 매매

토지 2,470만/평

건물 814만/평

3.8억

다가구

2018-09-17

125.01m² · 매매

토지 1,461만/평

건물 1,005만/평

4.3억

다가구

2018-07-20

129.63m² · 매매

토지 1,733만/평

건물 1,109만/평

3.6억

다가구

2018-06-28

132.76m² · 매매

토지 1,384만/평

건물 896만/평

3.6억

다가구

2018-04-13

149.04m² · 매매

토지 1,384만/평

건물 798만/평

3.5억

다가구

2017-06-07

135.04m² · 매매

토지 1,365만/평

건물 869만/평

3.4억

다가구

2017-05-14

133.08m² · 매매

토지 1,307만/평

건물 845만/평

3.6억

다가구

2017-04-03

129.63m² · 매매

토지 1,434만/평

건물 918만/평

3.8억

다가구

2016-12-01

169.88m² · 매매

토지 1,478만/평

건물 739만/평

3.0억

다가구

2015-11-30

129.63m² · 매매

토지 1,175만/평

건물 752만/평

2.6억

다가구

2014-04-11

129.63m² · 매매

토지 1,036만/평

건물 663만/평

3.0억

다가구

2009-06-16

149.04m² · 매매

토지 1,134만/평

건물 654만/평

3.9억

다가구

2008-04-07

133.08m² · 매매

토지 1,499만/평

건물 969만/평

3.1억

다가구

2008-04-05

132.76m² · 매매

토지 1,195만/평

건물 774만/평

3.4억

다가구

2008-02-25

135.04m² · 매매

토지 1,299만/평

건물 827만/평

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