서울특별시 서대문구 포방터4안길 8-7 (홍은동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.1%, 건축면적 기준 82.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 113.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 8-361번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 230.96㎡ (69.9평), 건축면적 84.76㎡ (25.6평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 포방터4안길 8-7 (홍은동)

매수 판단 스코어

56

100점 만점

보통

가격 메리트

7/20

AI 추정가 대비 -5.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 3건

용도/입지

12/18

도로 접근성

1/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 1299m (직선) · 녹번, 입지 9점

물리적 상태

15/18

준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

142㎡ (약 43평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

9.0억

다가구

2021-06-28

230.96m² · 매매

토지 1,726만/평

건물 1,285만/평

4.0억

다가구

2015-03-14

230.96m² · 매매

토지 773만/평

건물 575만/평

3.3억

다가구

2014-10-06

230.76m² · 매매

토지 630만/평

건물 469만/평

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