서울특별시 서대문구 포방터2다길 27-8 (홍은동) 건축물 정보

블록 추정가
6.6억 원
마지막 실거래
3.0억 원
2021년 4월
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이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 28.6%, 건축면적 기준 80.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 124.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 홍은동 8-386번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2015년 (11년차), 주용도 단독주택, 연면적 49.7㎡ (15평), 건축면적 55.73㎡ (16.9평), 층수 지상 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 포방터2다길 27-8 (홍은동)

매수 판단 스코어

72

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +120.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

5/15

도로 폭 최대 8.0m, 1299m (직선) · 홍제, 입지 41점

물리적 상태

17/18

준공 2015년 (벽돌구조)

대지/확장성

8/14

95㎡ (약 29평)

블록 추정가

6.6억

거래 타임라인

3.0억

다가구

2021-04-15

49.7m² · 매매

토지 855만/평

건물 1,995만/평

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