서울특별시 서대문구 포방터2다길 11-5 (홍은동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 29.6%, 건축면적 기준 84.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 330.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 8-426번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 단독주택, 연면적 139.24㎡ (42.1평), 건축면적 95.63㎡ (28.9평), 층수 지상 2층, 접면 도로 10.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 포방터2다길 11-5 (홍은동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +67.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 1240m (직선) · 홍제, 입지 49점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

187㎡ (약 57평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

7.1억

다가구

2020-09-21

139.24m² · 매매

토지 1,248만/평

건물 1,686만/평

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