서울특별시 서대문구 포방터2길 67-15 (홍은동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 4.8억 원
- 마지막 실거래
- 4.2억 원
- 2024년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 86.9%, 건축면적 기준 83.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 17.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 홍은동 8-482번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 118.65㎡ (35.9평), 건축면적 45.77㎡ (13.8평), 층수 지상 2층 · 지하 1층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서대문구 포방터2길 67-15 (홍은동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
3/15
입지 23점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
86㎡ (약 26평)
블록 추정가
4.8억
거래 타임라인
중개거래
4.2억
다가구2024-08-05
118.65m² · 매매
토지 1,417만/평
건물 1,170만/평
3.2억
다가구2009-06-04
118.65m² · 매매
토지 1,079만/평
건물 892만/평
시세 트렌드
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