서대문구 홍은동 9-219번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 91.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 9-219번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 단독주택, 연면적 126.72㎡ (38.3평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 9-219번지

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +113.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

5/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 입지 38점

물리적 상태

14/18

준공 1984년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

98㎡ (약 29평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

3.3억

다가구

2016-03-07

126.72m² · 매매

토지 994만/평

건물 855만/평

3.0억

다가구

2015-11-10

126.72m² · 매매

토지 911만/평

건물 783만/평

3.4억

다가구

2010-05-10

126.72m² · 매매

토지 1,031만/평

건물 887만/평

2.1억

다가구

2006-06-20

126.72m² · 매매

토지 637만/평

건물 548만/평

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