서대문구 홍은동 9-247번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 3.8억 원
- 마지막 실거래
- 2.7억 원
- 2021년 6월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 29.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 77.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 홍은동 9-247번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 단독주택, 연면적 33.21㎡ (10평), 층수 지상 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 9-247번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +39.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 2.8m, 입지 31점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (블록구조)
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
3.8억
거래 타임라인
2.7억
다가구2021-06-24
33.21m² · 매매
토지 1,206만/평
건물 2,688만/평
7500만
다가구2010-08-09
33.21m² · 매매
토지 335만/평
건물 747만/평
7000만
다가구2006-08-25
33.21m² · 매매
토지 313만/평
건물 697만/평
시세 트렌드
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