서울특별시 서대문구 홍은중앙로9길 66-7 (홍은동) 건축물 정보

블록 추정가
8.1억 원
마지막 실거래
4.6억 원
2019년 4월
지도에서 이 건물 보기

이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 62.9%, 건축면적 기준 97.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 101.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.

서대문구 홍은동 10-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 171.84㎡ (52평), 건축면적 106.12㎡ (32.1평), 층수 지상 2층. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 홍은중앙로9길 66-7 (홍은동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +75.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제1종일반주거지역

도로 접근성

3/15

입지 25점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (벽돌구조)

대지/확장성

11/14

177㎡ (약 54평)

블록 추정가

8.1억

거래 타임라인

4.6억

다가구

2019-04-22

171.84m² · 매매

토지 836만/평

건물 885만/평

3.3억

다가구

2017-02-02

171.84m² · 매매

토지 599만/평

건물 635만/평

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