서울특별시 서대문구 홍은동 11-36번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 35.0%, 건축면적 기준 74.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 250.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 11-36번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2014년 (12년차), 주용도 단독주택, 연면적 135.26㎡ (40.9평), 건축면적 86.41㎡ (26.1평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서대문구 홍은동 11-36번지

매수 판단 스코어

76

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +72.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 6.0m (버킷 6m), 입지 48점

물리적 상태

17/18

준공 2014년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

117㎡ (약 35평)

거래 타임라인

5.5억

다가구

2013-04-26

243.44m² · 매매

토지 951만/평

건물 754만/평

5.5억

다가구

2011-10-22

243.44m² · 매매

토지 944만/평

건물 748만/평

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