서대문구 홍은동 48-145번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 11.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 176.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서대문구 홍은동 48-145번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1961년 (65년차), 주용도 단독주택, 연면적 23.67㎡ (7.2평), 층수 지상 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.

서대문구 48-145번지

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +115.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

12/18

도로 접근성

9/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 입지 72점

물리적 상태

12/18

준공 1961년 (일반목구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

2.1억

다가구

2017-06-19

23.67m² · 매매

토지 1,375만/평

건물 2,905만/평

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