서대문구 홍은동 50-23번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.2억 원
- 마지막 실거래
- 3.7억 원
- 2019년 11월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 35.6%, 건축면적 기준 77.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 144.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 홍은동 50-23번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 단독주택, 연면적 79.68㎡ (24.1평), 건축면적 26.04㎡ (7.9평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 50-23번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +37.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
7/15
도로 폭 최대 11.8m, 입지 57점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
46㎡ (약 14평)
블록 추정가
5.2억
거래 타임라인
3.7억
다가구2019-11-28
79.68m² · 매매
토지 2,208만/평
건물 1,552만/평
3.2억
다가구2019-03-07
79.68m² · 매매
토지 1,907만/평
건물 1,340만/평
시세 트렌드
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