서대문구 홍은동 191-67번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 11.8억 원
- 마지막 실거래
- 11.1억 원
- 2026년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 56.5%, 건축면적 기준 69.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 125.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 홍은동 191-67번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1970년 (56년차), 주용도 단독주택, 연면적 162.69㎡ (49.2평), 건축면적 79.47㎡ (24평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 191-67번지
매수 판단 스코어
65
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +5.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 6.3m, 0m (직선) · 녹번, 입지 34점
물리적 상태
13/18
준공 1970년 (벽돌구조)
대지/확장성
11/14
192㎡ (약 58평)
블록 추정가
11.8억
거래 타임라인
11.1억
다가구2026-08-19
162.69m² · 매매
토지 1,911만/평
건물 2,255만/평
5.5억
다가구2023-05-09
162.69m² · 매매
토지 947만/평
건물 1,118만/평
3.8억
다가구2009-01-26
156.44m² · 매매
토지 649만/평
건물 797만/평
시세 트렌드
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