서대문구 홍은동 265-267번지 건축물 정보
- 블록 추정가
- 5.2억 원
- 마지막 실거래
- 4.4억 원
- 2022년 8월
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 53.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 68.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서대문구 홍은동 265-267번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 문화및집회시설, 연면적 79.8㎡ (24.1평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 5.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 홍은동의 평당가와 최근 실거래 사례는 홍은동 시세에 정리해 두었습니다.
서대문구 265-267번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +17.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종일반주거지역
도로 접근성
4/15
도로 폭 최대 5.7m, 1027m (직선) · 홍제, 입지 30점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (벽돌구조)
대지/확장성
8/14
99㎡ (약 30평)
블록 추정가
5.2억
거래 타임라인
중개거래
4.4억
다가구2022-08-22
79.8m² · 매매
토지 1,469만/평
건물 1,823만/평
2.4억
다가구2011-09-14
79.8m² · 매매
토지 801만/평
건물 994만/평
1.9억
다가구2007-12-22
79.8m² · 매매
토지 618만/평
건물 766만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
